107 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 2 671 € à 5 178 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 107 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°109 bis et de 8.72 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 107 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 179 mètres
- Caen à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1250 mètres
- Collège Henri Brunet à 644 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 544 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1441 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 520 mètres

Ventes au 107 Rue Basse

Une vente a été recensée au 107 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2020

263 500 €(3 819 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

107 Rue Basse, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 bis Rue Basse(3 691€)

103 Rue Basse(3 772€)

111 Rue Basse(3 686€)

84 Rue Basse(3 689€)

117 Rue Basse(3 967€)

19 Impasse Varignon(3 376€)

Prix du 107 Rue Basse dans son marché local

Prix du 107 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 107 Rue Basse se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue Basse se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.14 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(4,209 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(4,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.