84 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 689 €

de 2 666 € à 5 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°109 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 84 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourville à 191 mètres
- Caen à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1267 mètres
- Collège Henri Brunet à 637 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 563 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1430 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Rue Basse(3 686€)

109 bis Rue Basse(3 691€)

107 Rue Basse(4 101€)

103 Rue Basse(3 772€)

117 Rue Basse(3 967€)

19 Impasse Varignon(3 376€)

12 Impasse Varignon(3 740€)

Prix du 84 Rue Basse dans son marché local

Prix du 84 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 84 Rue Basse se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Basse se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(4,209 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(4,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.