117 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 227 € à 5 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°119 et de 0.13 % à celui du n°86 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 117 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourville à 177 mètres
- Caen à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1267 mètres
- Collège Henri Brunet à 664 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 572 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1449 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Rue Basse(3 977€)

86 ter Rue Basse(3 972€)

84 Rue Basse(3 689€)

111 Rue Basse(3 686€)

109 bis Rue Basse(3 691€)

121 Rue Basse(3 933€)

107 Rue Basse(4 101€)

123 Rue Basse(3 941€)

Prix du 117 Rue Basse dans son marché local

Prix du 117 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 117 Rue Basse se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue Basse se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(4,209 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(4,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.