32 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basse, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°57 et du 14.75 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 165 mètres
- - Caen à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1466 mètres
- - Collège Henri Brunet à 525 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 394 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Basse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basse dans son marché local
Prix du 32 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 32 Rue Basse se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basse se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
