57 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 305 € à 5 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 57 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 197 mètres
- Caen à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1225 mètres
- Collège Henri Brunet à 537 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 736 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 402 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1375 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Basse(3 829€)

32 Rue Basse(4 523€)

1 bis Rue Manissier(4 350€)

31 Rue Haute(3 702€)

Prix du 57 Rue Basse dans son marché local

Prix du 57 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 57 Rue Basse se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Basse se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.03 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(4,209 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(4,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000