51 Rue Basse, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Basse, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°57 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 173 mètres
- - Caen à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1507 mètres
- - Collège Henri Brunet à 537 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 400 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Basse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Basse dans son marché local
Prix du 51 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 51 Rue Basse se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Basse se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 81.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 300 € au 51 Rue Basse à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 383 € en assurant vous-même les visites, ou 3 191 € si le professionnel les prend en charge.
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