83 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 411 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°77 et de 11.59 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 83 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 43 mètres
- Caen à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1215 mètres
- Collège Henri Brunet à 559 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 446 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1396 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Basse(4 360€)

87 Rue Basse(4 030€)

75 Rue Basse(4 459€)

89 Rue Basse(3 665€)

6 Place Reine Mathilde(4 488€)

6 bis Place Reine Mathilde(4 484€)

4 bis Place Reine Mathilde(4 490€)

Prix du 83 Rue Basse dans son marché local

Prix du 83 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 83 Rue Basse se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Basse se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 74.51 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(4,209 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(4,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.