89 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°91 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye aux Dames, actuellement siège du conseil régional de Basse-Normandie à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 19 mètres
- - Caen à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1217 mètres
- - Collège Henri Brunet à 579 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 476 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 449 mètres
Ventes au 89 Rue Basse
Une vente a été recensée au 89 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Basse dans son marché local
Prix du 89 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 89 Rue Basse se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Basse se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Basse
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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