12 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°14 et de 11.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 416 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 404 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 688 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 12 Rue Beau Soleil se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beau Soleil se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
