Rue Jean le Hir, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Jean le Hir

Rue Jean le Hir, 1 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean le Hir (2 500 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 19.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 32.14%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean le Hir (3 368 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 10.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 30.68%).

À proximité du Rue Jean le Hir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Augustin Fresnel à 565 mètres
École Maternelle Lyautey à 1263 mètres
Collège Sacré-Cœur à 1492 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 1997 mètres
Cfcb Université de Caen à 3470 mètres
Station de tram Aviation à 223 mètres
Parking à 690 mètres
Gare routière Gare Routière de Caen à 1502 mètres

À propos du quartier

Rue Jean le Hir est située dans le quartier La Guérinière Est, qui compte 2303 habitants, composés à 49.3 % de femmes et 50.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.39 %) et de maisons (0.33 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jean le Hir

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Jean le Hir

Les ventes enregistrées Rue Jean le Hir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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