4 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°2 et du 6.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 468 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 432 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 640 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 585 mètres
Ventes au 4 Rue Beau Soleil
Une vente a été recensée au 4 Rue Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beau Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 4 Rue Beau Soleil se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beau Soleil se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
