9 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 ter et du 6.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Normandie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 357 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 389 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 742 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beau Soleil, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 9 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 9 Rue Beau Soleil se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beau Soleil se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
