26 Rue Bellivet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bellivet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°24 et de 2.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Bellivet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Than à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Bellivet à 125 mètres
- - Caen à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1572 mètres
- - Collège Pasteur à 495 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 170 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 306 mètres
Ventes au 26 Rue Bellivet
Les 3 ventes au 26 Rue Bellivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bellivet dans son marché local
Prix du 26 Rue Bellivet par rapport à la voie
Sur Rue Bellivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 26 Rue Bellivet se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bellivet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bellivet se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.4 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Bellivet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bellivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Bellivet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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