11 Rue Belvédère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 673 € à 4 816 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Belvédère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°16 et de 8.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Belvédère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 223 mètres
- Caen à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 548 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 245 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 548 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 511 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 308 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 273 mètres

Ventes au 11 Rue Belvédère

Une vente a été recensée au 11 Rue Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2024

460 000 €(2 584 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•178 m²

11 Rue Belvédère, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Belvédère dans son marché local

Prix du 11 Rue Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 11 Rue Belvédère se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Belvédère se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.85 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(3,557 €)

Rue de la Garenne, 14000 Caen(3,726 €)

Rue Père Robert, 14000 Caen(3,536 €)

Rue Canchy, 14000 Caen(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.