11 Rue Belvédère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Belvédère, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 223 mètres
- - Caen à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 548 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 245 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 548 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 511 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 273 mètres
Ventes au 11 Rue Belvédère
Une vente a été recensée au 11 Rue Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Belvédère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Belvédère dans son marché local
Prix du 11 Rue Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 11 Rue Belvédère se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Belvédère se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 51.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
