13 Rue Belvédère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Belvédère, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 14.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 223 mètres
- - Caen à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 539 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 254 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 520 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Belvédère dans son marché local
Prix du 13 Rue Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 13 Rue Belvédère se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Belvédère se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
