19 Rue Belvédère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Belvédère, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 19 Rue Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 228 mètres
- - Caen à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 508 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 283 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 549 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Belvédère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Belvédère dans son marché local
Prix du 19 Rue Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 19 Rue Belvédère se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Belvédère se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 46.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
