28 Rue Belvédère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 628 € à 4 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Belvédère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°19 et de 5.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 28 Rue Belvédère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 240 mètres
- Caen à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 499 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 292 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 537 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 304 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Belvédère(3 719€)

32 Rue Belvédère(3 585€)

17 Rue Belvédère(3 715€)

20 Rue Belvédère(3 716€)

15 Rue Belvédère(3 807€)

18 Rue Belvédère(3 823€)

13 Rue Belvédère(3 805€)

1 Impasse du Belvédère(3 968€)

Prix du 28 Rue Belvédère dans son marché local

Prix du 28 Rue Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 28 Rue Belvédère se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Belvédère se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.07 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(3,557 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(3,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.