8 Rue Belvédère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Belvédère, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°6 b et de 2.67 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 201 mètres
- - Caen à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 615 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 178 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 461 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 280 mètres
Ventes au 8 Rue Belvédère
Une vente a été recensée au 8 Rue Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Belvédère dans son marché local
Prix du 8 Rue Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 8 Rue Belvédère se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Belvédère se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.21 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
