21 Rue Branly, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°19 et du 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue Branly, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 817 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 603 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Branly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Branly dans son marché local
Prix du 21 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 21 Rue Branly se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Branly par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Branly se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
