17 Rue Campion, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Campion, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Campion, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 442 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Campion
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Campion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Campion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Campion, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Campion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Campion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Campion dans son marché local
Prix du 17 Rue Campion par rapport à la voie
Sur Rue Campion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 17 Rue Campion se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Campion par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Campion se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 800 € au 17 Rue Campion à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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