8 Rue Campion, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 2 851 € à 4 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Campion, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Campion, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Gilles.
4 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 164 mètres
- Caen à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1057 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 437 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 326 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1543 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Campion

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Campion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Campion(3 964€)

37 Rue des Chanoines(3 955€)

39 Rue des Chanoines(3 960€)

35 Rue des Chanoines(4 577€)

Prix du 8 Rue Campion dans son marché local

Prix du 8 Rue Campion par rapport à la voie

Sur Rue Campion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 8 Rue Campion se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Campion par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Campion se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,635 €)

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,881 €)

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(4,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Campion

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Campion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.