3 Rue Campion, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Campion, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Campion, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 156 mètres
- - Caen à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 430 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 311 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1558 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 267 mètres
Ventes au 3 Rue Campion
Les 3 ventes au 3 Rue Campion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Campion dans son marché local
Prix du 3 Rue Campion par rapport à la voie
Sur Rue Campion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 3 Rue Campion se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Campion par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Campion se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Campion
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Campion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Campion
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