5 Rue Campion, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 750 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Campion, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Campion, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 158 mètres
- Caen à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1040 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 433 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 307 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1561 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Campion

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Campion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Campion(4 267€)

9 Rue Campion(3 757€)

12 Rue Campion(4 124€)

11 Rue Campion(3 857€)

15 Rue Campion(3 517€)

6 Rue Campion(4 171€)

4 Rue Campion(4 188€)

2 Rue Campion(3 974€)

Prix du 5 Rue Campion dans son marché local

Prix du 5 Rue Campion par rapport à la voie

Sur Rue Campion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 5 Rue Campion se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Campion par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Campion se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,341 €)

Avenue Reine Mathilde, 14000 Caen(3,033 €)

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,530 €)

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(3,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Campion

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Campion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.