11 Rue Canchy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Canchy, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Rue Canchy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 162 mètres
- - Caen à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 731 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 213 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 731 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 285 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 464 mètres
Ventes au 11 Rue Canchy
Les 2 ventes au 11 Rue Canchy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Canchy dans son marché local
Prix du 11 Rue Canchy par rapport à la voie
Sur Rue Canchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 11 Rue Canchy se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Canchy se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
