11 Rue Canchy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 063 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Canchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 bis et de 0.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Canchy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 162 mètres
- Caen à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 731 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 213 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 285 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 209 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 464 mètres

Ventes au 11 Rue Canchy

Les 2 ventes au 11 Rue Canchy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2021

110 000 €(2 973 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

11 Rue Canchy, 14000 Caen

14 décembre 2020

95 000 €(2 568 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

11 Rue Canchy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Canchy(2 389€)

13 Rue Canchy(2 403€)

7 Rue Canchy(2 325€)

2 Rue Canchy(2 759€)

30 Rue d'Auge(2 386€)

32 Rue d'Auge(2 388€)

34 Rue d'Auge(2 391€)

28 Rue d'Auge(2 387€)

Prix du 11 Rue Canchy dans son marché local

Prix du 11 Rue Canchy par rapport à la voie

Sur Rue Canchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 11 Rue Canchy se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Canchy se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.23 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(2,645 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(2,398 €)

Rue Blériot, 14000 Caen(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Canchy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Canchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.