15 Rue Canchy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Canchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Canchy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 230 mètres
- - Caen à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 648 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 165 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 409 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 331 mètres
Ventes au 15 Rue Canchy
Les 10 ventes au 15 Rue Canchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Canchy dans son marché local
Prix du 15 Rue Canchy par rapport à la voie
Sur Rue Canchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 15 Rue Canchy se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Canchy se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.88 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Canchy
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Canchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Canchy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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