139 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue Caponière, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°139 bis mais inférieur de 2.08 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 717 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 662 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue Caponière
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue Caponière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 139 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 139 Rue Caponière se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue Caponière se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue Caponière à Caen
Le loyer moyen estimé au 139 Rue Caponière est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
