150 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue Caponière, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², identique à celui du n°152 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 668 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 632 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue Caponière
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue Caponière, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 150 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 150 Rue Caponière se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue Caponière se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue Caponière à Caen
Le loyer moyen estimé au 150 Rue Caponière est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
