166 bis Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 bis Rue Caponière, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°166 et de n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 166 bis Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Haie Vigne.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 688 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 664 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 166 bis Rue Caponière
Aucune vente n'a été recensée au 166 bis Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 bis Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 bis Rue Caponière, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 bis Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 bis Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 bis Rue Caponière dans son marché local
Prix du 166 bis Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 166 bis Rue Caponière se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 bis Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 bis Rue Caponière se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
