169 Rue Caponière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 287 € à 6 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 169 Rue Caponière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°171 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 169 Rue Caponière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Beau Site.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 765 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 719 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Rue Caponière

Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Rue Caponière dans son marché local

Prix du 169 Rue Caponière par rapport à la voie

Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 169 Rue Caponière se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Caponière se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 74.17 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc des Sports, 14000 Caen(3,914 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(4,634 €)

Chemin de la Haie Vigné, 14000 Caen(3,841 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 169 Rue Caponière

Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue Caponière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000