169 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Caponière, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°171 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 169 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Beau Site.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 765 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 719 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Caponière
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Caponière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 169 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 169 Rue Caponière se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Caponière se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
