171 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue Caponière, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°173 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 171 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 768 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 724 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 160 mètres
Ventes au 171 Rue Caponière
Une vente a été recensée au 171 Rue Caponière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue Caponière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 171 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 171 Rue Caponière se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue Caponière se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
