171 Rue Caponière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 499 €

de 3 294 € à 6 817 €

Indice de confiance

4/5

Le 171 Rue Caponière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 21.98 % à celui du n°173 et de 22.28 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 171 Rue Caponière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 768 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 724 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 160 mètres

Ventes au 171 Rue Caponière

Une vente a été recensée au 171 Rue Caponière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

457 050 €(6 261 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

171 Rue Caponière, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Rue Caponière dans son marché local

Prix du 171 Rue Caponière par rapport à la voie

Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 171 Rue Caponière se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue Caponière se situe 46.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 112.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc des Sports, 14000 Caen(3,914 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(4,634 €)

Chemin de la Haie Vigné, 14000 Caen(3,841 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 171 Rue Caponière

Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue Caponière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.