206 Rue Caponière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 084 € à 2 881 €

Indice de confiance

4/5

Le 206 Rue Caponière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°208 et de 9.45 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 206 Rue Caponière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice Caennais à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 918 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 938 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 400 mètres

Ventes au 206 Rue Caponière

Les 3 ventes au 206 Rue Caponière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

60 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

206 Rue Caponière, 14000 Caen

24 septembre 2020

64 000 €(1 949 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.83 m²

206 Rue Caponière, 14000 Caen

21 octobre 2019

57 000 €(1 748 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.61 m²

206 Rue Caponière, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 206 Rue Caponière dans son marché local

Prix du 206 Rue Caponière par rapport à la voie

Sur Rue Caponière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 206 Rue Caponière se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 206 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue Caponière se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.01 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc des Sports, 14000 Caen(3,152 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,405 €)

Chemin de la Haie Vigné, 14000 Caen(3,150 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 206 Rue Caponière

Les biens actuellement en vente autour du 206 Rue Caponière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.