223 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue Caponière, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°225 et de n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 223 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Beau Site.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Venoix à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1035 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 920 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 536 mètres
Ventes au 223 Rue Caponière
Les 2 ventes au 223 Rue Caponière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue Caponière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 223 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 223 Rue Caponière se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Rue Caponière se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 89.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
