225 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue Caponière, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°223 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 225 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Beau Site.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Venoix à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1042 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 919 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue Caponière
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue Caponière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue Caponière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue Caponière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue Caponière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 225 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 225 Rue Caponière se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue Caponière se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
