98 bis Rue Caponière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 097 € à 4 369 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 209 € à 5 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 bis Rue Caponière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°92 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 98 bis Rue Caponière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Haie Vigne.
1 niveau - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Bon Sauveur à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 622 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 514 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 98 bis Rue Caponière

Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 bis Rue Caponière dans son marché local

Prix du 98 bis Rue Caponière par rapport à la voie

Sur Rue Caponière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 98 bis Rue Caponière se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 bis Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Rue Caponière se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.09 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc des Sports, 14000 Caen(3,152 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,405 €)

Chemin de la Haie Vigné, 14000 Caen(3,150 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 98 bis Rue Caponière

Les biens actuellement en vente autour du 98 bis Rue Caponière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.