18 Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chanoine Delamazure, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1323 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 709 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 285 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 633 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chanoine Delamazure
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chanoine Delamazure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chanoine Delamazure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chanoine Delamazure, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanoine Delamazure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanoine Delamazure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chanoine Delamazure dans son marché local
Prix du 18 Rue Chanoine Delamazure par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Delamazure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 18 Rue Chanoine Delamazure se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chanoine Delamazure par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chanoine Delamazure se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
