7 Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chanoine Delamazure, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 26 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1327 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 702 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 288 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 635 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 333 mètres
Ventes au 7 Rue Chanoine Delamazure
Les 9 ventes au 7 Rue Chanoine Delamazure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chanoine Delamazure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chanoine Delamazure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanoine Delamazure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanoine Delamazure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chanoine Delamazure dans son marché local
Prix du 7 Rue Chanoine Delamazure par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Delamazure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 7 Rue Chanoine Delamazure se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chanoine Delamazure par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chanoine Delamazure se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.47 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Chanoine Delamazure à Caen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Chanoine Delamazure est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
