Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 16 parkings - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 11 ventes au 3 Rue Commandant le Coutour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Commandant le Coutour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 3 Rue Commandant le Coutour se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Commandant le Coutour se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Commandant le Coutour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
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Caen 14000
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