12 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 603 € à 3 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coutour à 141 mètres
- Caen à 2952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1375 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 763 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 847 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2947 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 338 mètres

Ventes au 12 Rue Commandant le Coutour

Une vente a été recensée au 12 Rue Commandant le Coutour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

578 000 €(4 346 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•133 m²

12 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Commandant le Coutour(3 030€)

Prix du 12 Rue Commandant le Coutour dans son marché local

Prix du 12 Rue Commandant le Coutour par rapport à la voie

Sur Rue Commandant le Coutour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 12 Rue Commandant le Coutour se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Commandant le Coutour par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Commandant le Coutour se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.06 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen(2,891 €)

Allée des Florals, 14000 Caen(2,840 €)

Impasse des Coquelicots, 14000 Caen(3,093 €)

Impasse des Marguerites, 14000 Caen(3,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Commandant le Coutour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Commandant le Coutour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.