33 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Commandant le Coutour, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 690 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 936 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Commandant le Coutour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Commandant le Coutour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Commandant le Coutour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Commandant le Coutour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Commandant le Coutour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Commandant le Coutour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Commandant le Coutour dans son marché local
Prix du 33 Rue Commandant le Coutour par rapport à la voie
Sur Rue Commandant le Coutour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 33 Rue Commandant le Coutour se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Commandant le Coutour par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Commandant le Coutour se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
