42 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 34 logements - 2316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cité-jardin des Rosiers à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 115 mètres
- - Caen à 3004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1520 mètres
- - Collège Dunois à 694 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 952 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2951 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Commandant le Coutour
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Commandant le Coutour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Commandant le Coutour dans son marché local
Prix du 42 Rue Commandant le Coutour par rapport à la voie
Sur Rue Commandant le Coutour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 42 Rue Commandant le Coutour se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Commandant le Coutour par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Commandant le Coutour se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Commandant le Coutour
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Commandant le Coutour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Commandant le Coutour
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