60 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 348 € à 3 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°58 et de 0.28 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 60 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 25 logements - 1329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 101 mètres
- Caen à 3043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1583 mètres
- Collège Dunois à 602 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 907 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2971 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue Commandant le Coutour

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Commandant le Coutour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue Commandant le Coutour(3 313€)

62 Rue Commandant le Coutour(3 196€)

64 Rue Commandant le Coutour(3 189€)

56 Rue Commandant le Coutour(3 320€)

54 Rue Commandant le Coutour(3 316€)

43 Rue Commandant le Coutour(3 349€)

41 Rue Commandant le Coutour(3 315€)

5 Rue Paul Gernez(3 196€)

Prix du 60 Rue Commandant le Coutour dans son marché local

Prix du 60 Rue Commandant le Coutour par rapport à la voie

Sur Rue Commandant le Coutour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 60 Rue Commandant le Coutour se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Commandant le Coutour par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Commandant le Coutour se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.67 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen(4,439 €)

Allée des Florals, 14000 Caen(4,583 €)

Impasse des Coquelicots, 14000 Caen(3,436 €)

Impasse des Marguerites, 14000 Caen(3,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue Commandant le Coutour

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Commandant le Coutour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.