12 Rue Constant Forget, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 1 950 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Constant Forget, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°10 d et de 10.07 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Constant Forget, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bas de Venoix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 144 mètres
- Caen à 3313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3712 mètres
- Collège privé Saint Paul à 1403 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1949 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1064 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2853 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Constant Forget

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Constant Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 d Rue Constant Forget(2 472€)

10 b Rue Constant Forget(2 533€)

10 c Rue Constant Forget(2 217€)

10 e Rue Constant Forget(2 979€)

10 Rue Constant Forget(2 628€)

6 Rue Constant Forget(2 991€)

11 Rue Constant Forget(2 889€)

2 b Rue Constant Forget(2 994€)

Prix du 12 Rue Constant Forget dans son marché local

Prix du 12 Rue Constant Forget par rapport à la voie

Sur Rue Constant Forget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 12 Rue Constant Forget se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Constant Forget par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Constant Forget se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.38 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Baudelaire, 14000 Caen(2,988 €)

Allée de l’Acacia, 14000 Caen(3,178 €)

Allée du Prieuré, 14000 Caen(2,829 €)

Avenue Henry Chéron, 14000 Caen(2,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Constant Forget

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Constant Forget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.