21 quater Rue Constant Forget, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 930 €

de 2 729 € à 4 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 quater Rue Constant Forget, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 ter et de 0.18 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 quater Rue Constant Forget, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 266 mètres
- Caen à 3084 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 3475 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1527 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1859 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 1249 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2600 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 21 quater Rue Constant Forget

Aucune vente n'a été recensée au 21 quater Rue Constant Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 ter Rue Constant Forget(3 943€)

21 bis Rue Constant Forget(3 937€)

28 Rue Constant Forget(3 936€)

26 Rue Constant Forget(3 946€)

21 Rue Constant Forget(3 934€)

30 Rue Constant Forget(3 638€)

24 Rue Constant Forget(3 936€)

22 Rue Constant Forget(3 932€)

Prix du 21 quater Rue Constant Forget dans son marché local

Prix du 21 quater Rue Constant Forget par rapport à la voie

Sur Rue Constant Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 21 quater Rue Constant Forget se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 quater Rue Constant Forget par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 quater Rue Constant Forget se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.5 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Baudelaire, 14000 Caen(3,221 €)

Allée de l’Acacia, 14000 Caen(3,873 €)

Allée du Prieuré, 14000 Caen(3,794 €)

Avenue Henry Chéron, 14000 Caen(3,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 quater Rue Constant Forget

Les biens actuellement en vente autour du 21 quater Rue Constant Forget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.