8 Rue Constant Forget, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Constant Forget, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Constant Forget, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1041 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 386 mètres
Ventes au 8 Rue Constant Forget
Une vente a été recensée au 8 Rue Constant Forget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Constant Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Constant Forget, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constant Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constant Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constant Forget dans son marché local
Prix du 8 Rue Constant Forget par rapport à la voie
Sur Rue Constant Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 8 Rue Constant Forget se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constant Forget par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Constant Forget se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
