3 Rue d'Anisy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Anisy, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Anisy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 793 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 140 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Anisy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Anisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Anisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Anisy, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Anisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Anisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Anisy dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Anisy par rapport à la voie
Sur Rue d'Anisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 3 Rue d'Anisy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Anisy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Anisy se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.1 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Anisy à Caen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Anisy est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
