12 Rue d'Auge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 180 € à 3 538 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue d'Auge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°10 et de 3.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue d'Auge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 116 mètres
- Caen à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 808 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 263 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 200 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 210 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 547 mètres

Ventes au 12 Rue d'Auge

Les 2 ventes au 12 Rue d'Auge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2022

167 200 €(2 787 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

12 Rue d'Auge, 14000 Caen

30 octobre 2019

101 500 €(1 719 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.04 m²

12 Rue d'Auge, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Auge(2 675€)

14 Rue d'Auge(2 741€)

8 Rue d'Auge(2 528€)

16 Rue d'Auge(2 751€)

6 Rue d'Auge(2 898€)

18 Rue d'Auge(2 757€)

4 Rue d'Auge(2 702€)

2 Rue d'Auge(2 712€)

Prix du 12 Rue d'Auge dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Auge par rapport à la voie

Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 12 Rue d'Auge se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Auge se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.18 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(2,283 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,138 €)

Place de la Gare, 14000 Caen(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Auge

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Auge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.