176 Rue d'Auge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 891 € à 2 779 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 176 Rue d'Auge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°174 bis et de 3.71 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 5 locaux.

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À propos du 176 Rue d'Auge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 5 locaux - 10 parkings - 802 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'auge à 32 mètres
- Caen à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 172 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 392 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 172 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 478 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 542 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 393 mètres

Ventes au 176 Rue d'Auge

Les 7 ventes au 176 Rue d'Auge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2023

90 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

176 Rue d'Auge, 14000 Caen

11 septembre 2023

76 000 €(2 621 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

176 Rue d'Auge, 14000 Caen

12 avril 2022

129 900 €(2 279 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.01 m²

176 Rue d'Auge, 14000 Caen

4 octobre 2021

109 000 €(1 912 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

176 Rue d'Auge, 14000 Caen

17 novembre 2020

123 000 €(2 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

176 Rue d'Auge, 14000 Caen

28 août 2019

85 000 €(1 491 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

176 Rue d'Auge, 14000 Caen

26 juillet 2019

52 000 €(1 744 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.82 m²

176 Rue d'Auge, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Rue d'Auge dans son marché local

Prix du 176 Rue d'Auge par rapport à la voie

Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 176 Rue d'Auge se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue d'Auge se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.35 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(2,283 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,138 €)

Place de la Gare, 14000 Caen(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 176 Rue d'Auge

Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue d'Auge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.