176 Rue d'Auge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue d'Auge, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°174 et de 10.58 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 5 locaux.
À propos du 176 Rue d'Auge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 5 locaux - 10 parkings - 802 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 32 mètres
- - Caen à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 172 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 392 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 172 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 478 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 542 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 393 mètres
Ventes au 176 Rue d'Auge
Les 7 ventes au 176 Rue d'Auge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue d'Auge dans son marché local
Prix du 176 Rue d'Auge par rapport à la voie
Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 176 Rue d'Auge se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue d'Auge se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.74 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
