44 Rue d'Auge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 968 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue d'Auge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°42 et de 4.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue d'Auge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 162 mètres
- Caen à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 688 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 269 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 317 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 274 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Auge

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue d'Auge(2 323€)

40 Rue d'Auge(2 349€)

38 Rue d'Auge(2 164€)

36 Rue d'Auge(2 149€)

52 Rue d'Auge(2 683€)

34 Rue d'Auge(2 391€)

32 Rue d'Auge(2 388€)

30 Rue d'Auge(2 386€)

Prix du 44 Rue d'Auge dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Auge par rapport à la voie

Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 44 Rue d'Auge se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Auge se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.55 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(2,283 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,138 €)

Place de la Gare, 14000 Caen(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Auge

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Auge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.