44 Rue d'Auge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Auge, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue d'Auge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 162 mètres
- - Caen à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 688 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 269 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 688 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 317 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Auge
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Auge dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Auge par rapport à la voie
Sur Rue d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 44 Rue d'Auge se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Auge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Auge se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.26 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
