26 Rue d'Hastings, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Hastings, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d'Hastings, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 176 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 60 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 164 mètres
Ventes au 26 Rue d'Hastings
Les 3 ventes au 26 Rue d'Hastings donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Hastings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Hastings, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Hastings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Hastings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Hastings dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Hastings par rapport à la voie
Sur Rue d'Hastings, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 26 Rue d'Hastings se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Hastings par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Hastings se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.04 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d'Hastings à Caen
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d'Hastings est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
