4 Rue d'Hastings, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Hastings, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Hastings, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 152 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 139 mètres
Ventes au 4 Rue d'Hastings
Les 4 ventes au 4 Rue d'Hastings constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Hastings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Hastings, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Hastings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Hastings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Hastings dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Hastings par rapport à la voie
Sur Rue d'Hastings, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 4 Rue d'Hastings se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Hastings par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Hastings se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Hastings à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Hastings est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
